AUCH 32000
Local/bureau à vendre AUCH (32)
-
superficie
74 m2
Bureau
87 200€
Présentation du Local professionnel : Bureau à vendre à AUCH
Local commercial lumineux avec vue imprenable
Spacieux local commercial de 73,94 m², idéalement situé dans la basse ville d’Auch, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Son emplacement stratégique offre une belle visibilité et un accès facilité pour vos clients, avec un parking à proximité immédiate.
Ce plateau lumineux bénéficie d’un double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l’année.
Le local comprend également une salle d’eau avec WC, un véritable plus pour toute activité professionnelle.
Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, donnant une identité forte et qualitative à votre activité.
Atouts du local :
73,94 m² de surface exploitable
3ᵉ étage avec ascenseur
Double vitrage
Climatisation réversible + chauffage électrique
Salle d’eau avec WC
Très lumineux
Parking proche
Emplacement recherché en basse ville
Parfait pour professions libérales, bureaux ou activités nécessitant un environnement calme et professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.931994
Spacieux local commercial de 73,94 m², idéalement situé dans la basse ville d’Auch, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Son emplacement stratégique offre une belle visibilité et un accès facilité pour vos clients, avec un parking à proximité immédiate.
Ce plateau lumineux bénéficie d’un double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l’année.
Le local comprend également une salle d’eau avec WC, un véritable plus pour toute activité professionnelle.
Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, donnant une identité forte et qualitative à votre activité.
Atouts du local :
73,94 m² de surface exploitable
3ᵉ étage avec ascenseur
Double vitrage
Climatisation réversible + chauffage électrique
Salle d’eau avec WC
Très lumineux
Parking proche
Emplacement recherché en basse ville
Parfait pour professions libérales, bureaux ou activités nécessitant un environnement calme et professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.931994
Informations complémentaires :
Prix de vente 87 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du Local professionnel : Bureau à vendre à AUCH
32000 AUCH
Caractéristiques du bien :
| 340 936 494 626 | |
| 1 | |
| 74 m² | |
| 73,94 m² | |
| 3 | |
| 3 |
| oui |
| 87 200 € | |
| 2 200 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1440 € et 1960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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